Compiti Matematica Finanziaria.

Qualcuno ha dei compiti di matematica finanziaria con l'ammortamento americano e all'italiana??

Il compito dell'ammortamento americano è quello del 7/7/10 lo trovi nella pagina di lo cascio con la relativa soluzione in excel..Questo è il link anche io sto provando a farlo..speriamo risulti

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Ne è uscito anche uno con l'ammortamento all'italiana.

ciao a tutti.....qualcuno sa l'intero programma di quest'anno? inoltre: la parte relativa all'orale come usufrutto e proprietà rientra anche tra gli esercizi???

no non rientra nella parte pratica però ricordo che all'orale il prof ad un ragazzo ha scritto su un foglio dei dati e gli ha chiesto di trovare la nuda proprietà e l'usufrutto

ragazzi scusate ma gli appunti della pagina di matarazzo vanno bene? c'è tutto li solo che sono scritte un po' complicate.. ah e un'altra cosa: la tipologia dei compiti è sempre la stessa più o meno o potrebbe variare a settembre?

Ragazzi ma invece sapete un pò com'è il compito?
Nel senso sto studiando facendomi i compiti che ci sono sul blog però volevo sapere se i dati potevo inserirli come nei compiti o ad esempio quando faccio la tabella per calcolarmi la volatilità vuole che gli spiego come trovo tutti i dati o li posso scrivere automaticamente?

Cioè vuole un qualcosa di specifico o si può benissimo fare come le soluzioni dei compiti che ci sono nel blog?

Ragazzi qualcuno è riuscito a fare il compito del 18 dicembre 2003?

qlkuno ha fatto il punto d ed e del compito 4 novembre 2009????cm si calcola il REa? grazie

ragazzi qualcuno ha il compito luglio 2011 di mate finanziaria?? se si x favore potete mandarmelo? in caso risp con msg pvt! grazieee

ma i compiti più recenti dv si trovano????

il prof nn li carica più su internet io ho recuperato la copia dell'esame dell'8/07/2011 con le soluzioni al suo ricevimento ma nn sono riuscita a caricarla nel blog se mi dite come fare la inserisco..

per quanto riguarda il compito 4/11/09 (a) il rea si calcola cosi:
-reddito netto 3500-700=2800
-prezzo vendita immobile con capitalizzaone perpetua 2800/0.03302-0.025=349.12718 (al denominatore si usa il tasso all 1-1-11 meno inflazione attesa)

VAN RICAVI (redd.netto att + prezzo vendita imm att.)
-reddito netto att. 2800 * a 5 al tasso 0.09=10891.02
-prezzo vendita immobil attualizz 349.127182*(1.09)^(-5) =226.9087134

VAN COSTI (acconto + rate cost semestrale)
-acconto (ricavo vendita zc) 54459.91
-rate cost semestr 29680.89 * a 10 al tasso 0.044030651(semestrale tasso soggettivo 9%)

Il punto e si fa alla stessa maniera bisogna stare solo attenti alle rate ke nel secondo mutuo nn sono sempre uguali e alla quinta rata (3253.48)bisogna aggiungere il debito residuo e portarlo al 1/1/06

grazie mire... purtroppo la studio da pochissimo e qndi nn ci capisco molto ma grazie cmq

scusa mire ma perchè fai l'utile diviso il tasso. cosa si ricava così...?? è una formula ben precisa? scusa la probabile banale domanda...

salve ragazzi
qualcuno può aiutarmi a risolvere questo quesito?
si tratta del compito del 10 giugno 2009 quesito B
"calcolare il REA dell' immobile considerando un orizzonte temporale di 10 anni e un valore finale pari al prezzo attuale maggiorato del 2.25% annuo composto " l' immobile produce un reddito netto di 16000. il prezzo richiesto è di 360000, tasso di valutazione soggettivo è del 7.25%.

come li rovo i flussi attualizzati ? e che significa che il prezzo è maggiorato del 2.25 annuo composto..


vi ringrazio anticipatamente

nel compito del 10 giugno 2009
come si calcola l' importo della rata sapendo che l' importo residuo è 131771.01 e il tasso 4.50%?????

soluzione rata:29362.94

silvana quella formula serve per calcolare il prezzo dell'immobile usando la capitalizzazione perpetua è una formula da applicare cosi...cmq ti conviene metterti davanti sia il testo ke la soluzione del compito leggendo il blog.. io ho messo i numeri perchè pensavo cosi fosse più chiaro..

per quanto riguarda il compito del 10/06/2009 il rea dell' immobibile si calcola:
VAN TOTALE - PREZZO ACQUISTO

VAN TOTALE (somma van affito e tot van immobile)
-van affitto (16000*ATTUALE POSTICIPATO di 10 al tasso sogg. 0.0725)
- van immobile (360000*(1.0225)^10) il risultato si moltiplica per il tasso sogg e si porta indietro di 10 anni (x*(1.0725)^ -10).

PREZZO ACQUISTO 360000

qualcuno ha capito come svolgere il punto e dei compiti "costituzione capitale con vendita titolo" tipo 8 luglio 2009?

Nel compito del 7/07/2010 c'è da calcolare il numero delle rate con il logaritmo.. qualcuno sa perchè al denominatore 'logv ' si eleva a -1?
cioè si fa il logaritmo di (1.0293)^-1 come mai?

mire potresti aiutarmi su quel quesito....
grazie

ciao a tutti, qualcuno mi sa dire come si fa il punto D del compito del 7-7-10? in particolare devo calcolare il van dei ricavi, qst è il testo:

In data 31/12/2008 si decide di cedere l'impresa che utilizza i macchinari. La valutazione dell'attività comprende il reparto che utilizza i due macchinari acquistati nel 2005, la cui produttività netta complessiva viene stimata in EURO 45.000 annui per un periodo di ulteriore utilizzo di altri 7 anni. devo determinare:

d) La valutazione di cessione del reparto che utilizza i macchinari, considerando che l'acquirente subentra nel pagamento delle rate residue dei due mutui, ottiene il ricavato della produttività netta ed utilizza un tasso soggettivo di valutazione pari al 10% annuo (Si tratta di calcolare il REA del ramo di attività).

Mire ha scritto:Nel compito del 7/07/2010 c'è da calcolare il numero delle rate con il logaritmo.. qualcuno sa perchè al denominatore 'logv ' si eleva a -1?
cioè si fa il logaritmo di (1.0293)^-1 come mai?

ciao mire, si eleva alla meno 1 xkè v(fattore di sconto composto) x definizione ha l'esponente negativo, infatti v=(1+i)esp-1...spero di esserti stata d'aiuto!!!=)

ragazzi ki aveva il compito versione b? quanto vi è risultato la prima rata o la seconda ..il ricavo vendita del titolo?

Ragazzi come spiegate i tassi equivalenti? Con prof.Platania.

"Due tassi sono tra di loro equivalenti, quando,applicati allo stesso capitale iniziale (C0) e allo stesso periodo di tempo, danno lo stesso montante."
1+i=(1+i 1/m)^m questa è la relazione dei tassi equivalenti.
Nei suoi appunti c'è questo